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草草最新发地布地520119

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新年楼市可以说是开门凉凉,返乡置业遇冷,房企销售下滑,但伴随着楼市的凉意,市场却不断传来“温暖”的消息。据统计,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比上月下降0.35%,该数据已连续两月回调。从上图不难看出,全国首套房贷利率拐点已现,后续或将进入连续下降通道。贷款利率的回调将显著降低购房者置业成本,这有助于刺激楼市成交回暖,对于目前冷清的房地产市场无疑是利好消息。除了利率的下降,二套房认定办法方面也出现松动。近日,合肥将房贷已结清的购房者购买二套住房时的贷款利率按首套利率执行,也就是说在还清第一套房子的贷款后,购买二套住房时将不用再承担高额的房贷利率。这是调控近3年来,全国范围内重点城市中首次出现对二套房认定的松绑,这或将引发其他城市跟进调整现有的一些调控政策。

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不过,纪要也警告,尽管在地缘政治和国际贸易局势上出现了一些令人鼓舞的变化,但与全球经济增长和国际贸易前景有关的风险“仍然很大”。美联储官员依旧担心企业支出、制造业和出口疲软可能会波及劳动力市场和消费者支出,并威胁美国经济扩张。美联储在10月30日结束最新一次货币政策例会后,宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到1.5%至1.75%的水平。这是美联储今年以来第三次降息。同时,美联储表示在评估合适利率路径的同时,将继续观察未来形势对美国经济前景的影响。

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